Rente, Capital

Lorsque vous demandez à bénéficier des droits que vous avez acquis, ce capital est converti en rente viagère, qui elle est imposable.  [...] Cela, pour acquérir des points correspondant aux années antérieures à votre affiliation, en remontant au maximum à votre 16e année.   [...] Un vrai paradis fiscal et financier donc, mais limité à 1 455 € de rente par an (ce qui équivaut à un capital d'environ 30 000 €).  [...]

Si ce même souscripteur faisait le choix de convertir ce capital en rente viagère classique à 60ans, il n'obtiendrait au départ que 3 420€ par an pour un homme ou 3 029€ pour une femme (voir p.23).  [...] Une fois le capital épuisé, une rente viagère prend le relais. son montant est identique à celui des retraits précédemment servis, mais, contrairement à eux, elle n'est plus jamais revalorisée.  [...] Car les frais ponctionnés viennent amoindrir la performance retenue. Supposons que le capital investi progresse de 4% l'an, pendant 8années de différé, ce qui représente, in fine, une performance de 37%.  [...]

Le capital est définitivement aliéné et il n'y a pas de possibilité de choisir le taux technique de la rente.  [...] Avec un Perp reposant sur la constitution d'un capital, le montant de la rente n'est pas garanti.  [...] c'est l'assureur qui se charge de l'investir sur des pla­­­­cements sans risque.   [...]

Si vous disposez d'un capital que vous voulez transformer en rente, ce sont donc ces nouvelles conditions que vous vous verrez appliquer (voir p.  [...] En moyenne, les provisions à constituer représentent 10 % des capitaux auxquels sont adossées les rentes.  [...] En effet, on peut aujourd'hui placer sans risque un capital à 4 % net. En comparaison, les taux de conversion d'un capital en rente viagère à 60 ou 65 ans (voir p.  [...]

Un tableau récapitulatif énumère en fin de chapitre les avantages et inconvénients de ces diverses solutions.  [...] Principal intérêt. ils vous offrent l'assurance de percevoir, sans avoir à vous en préoccuper, des revenus réguliers et garantis à vie, et sont assortis, pendant la phase de capitalisation, d'un avantage fiscal qui vous permet d'alléger votre effort.  [...] Financièrement, cette solution s'apparente à la conversion d'un capital en rente viagère.  [...]

Destinés à la constitution et à la gestion d'un portefeuille de titres, le PEE comme le Perco ne sont pas censés vous offrir d'avantage fiscal à l'entrée.   [...] PEE et Perco permettent de sortir en rente viagère ou en capital.  [...] La stratégie consiste à faire des retraits partiels étalés dans le temps, au rythme de vos besoins ou sous forme de rachats programmés.   [...]

Autant préférer des placements qui vous permettront de choisir entre le versement d'un capital ou d'une rente, une fois que vous aurez tous les paramètres en mains.  [...] Dans ce cas, il aurait mieux valu placer cette somme sur une assurance vie ou, si votre entreprise en dispose, sur un PEE et un Perco.   [...] de nombreux PEP bancaires offrent cette possibilité. Autre avantage du PEP. à partir de 10 ans, vous pouvez effectuer des retraits partiels et, de cette manière, vous assurer des revenus, comme avec une rente, tout en conservant la propriété de votre capital.  [...]

Inconvénients Le capital est définitivement aliéné. Le taux technique de la rente est de 0%.  [...] Et la loi sur le logement de 2006 avait déjà introduit une possibilité d'une sortie en capital à 100 %.  [...] Le Perp est aussi liquidé en capital lorsque la rente n'excède pas 480 € par an.  [...]

Reste à savoir si ces rachats sont intéressants par rapport aux différentes possibilités d'épargne qui leur sont offertes par ailleurs.  [...] Du moins jusqu'à fin 2008. Car, à partir du 1er janvier 2009, cette durée augmentera d'un trimestre par an, pour atteindre 164 trimestres en 2012 (voir notre Spécial Retraite, de juin 2004, p.   [...] À la sortie, ce capital est converti en rente. Quel que soit le support choisi, vos cotisations sont déductibles de vos bénéfices non commerciaux.  [...]

Par rapport à un achat en pleine propriété, vous bénéficiez d'une décote de 20 % en moyenne, pour un démembrement de 5 ans (33 % pour 10 ans).   [...] Et, ne percevant pas de loyers, vous n'alourdissez pas votre fiscalité. Mais toutes les SCPI ne sont pas accessibles en démembrement.   [...] Vous percevez d'abord un capital (ou bouquet ), payé le jour de la signature chez le notaire, puis une rente, versée jusqu'à votre décès.  [...]

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