Charges, Moyenne

C'est le constat de l'enquête statistique publiée dans le numéro de décembre du Particulier.   [...] Selon elle, les charges se monteraient en moyenne à 42 €/m2 par an.  [...]

Un cas loin d'être marginal. Particulièrement touchés, de petits cabinets indépendants, fonctionnant à l'ancienne, où les papiers s'entassent, parfois sans grande cohérence de classement, au sous-sol de leur local, quand ce n'est pas dans la cave de l'immeuble géré Mais les grosses enseignes ne sont pas épargnées.   [...] . C'est pourquoi les syndics repreneurs prennent de moins en moins ce risque. En tant que successeur, nous faisons rapatrier l'ensemble des archives.   [...] Ce service revient à environ 100 € de charges annuelles pour une copropriété de taille moyenne.  [...]

Il a ainsi progressé de 3,19 % depuis le 3ème trimestre 2005 et reste supérieur à l'inflation.   [...] La CLCV rappelle que le logement représente en moyenne 25 % des revenus de ces derniers, et même jusqu'à 40 % avec les charges.  [...]

Alors que l'Union des syndicats de l'immobilier (Unis) souhaite positionner son enquête annuelle sur les charges de copropriété comme un référent statistique incontournable les chiffres publiés cette année montrent, une fois de plus, le peu de crédit que l'on peut accorder à cette étude.  [...] La situation est même encore plus cocasse en Île-de-France. Notre étude montre que les charges s'élèvent, en moyenne, à 45,52€/m²/an à Paris (43,11 € en petite couronne et 38,41 € en grande couronne).  [...] Toujours d'après l'Unis, en 2009, les charges n'auraient progressé que de 0,9% en moyenne, certains postes baissant même dans de grandes proportions (- 6,1% pour l'entretien, - 7,3% pour les espaces verts ou 7,3% pour les ascenseurs).  [...]

Cette moyenne recouvre cependant de grandes disparités. S'élevant à 11,40 €/m2 dans les bâtiments construits avant 1948 et dépourvus de chauffage central, les charges atteignent 22,70 €/m2 dans les immeubles récents (construits depuis 1976), et même 26,30 €/m2 dans les immeubles de grande hauteur.  [...] Le poids des charges varie aussi beaucoup suivant la localisation géographique. Les copropriétés d'Alsace (15,70 €/m2), du Limousin (18,50 €/m2) et des Pays de la Loire (15,90 €/m2) affichent un niveau de charges proche de la moyenne nationale.  [...] Une facture plus lourde en 2003 Enfin, indique la Cnab, la maîtrise des charges observée en 2002 pourrait être remise en cause en 2003, sous l'effet conjugué de la hausse des impôts locaux et de la consommation d'eau froide pendant la canicule de l'été dernier.  [...]

Mais il s'agit d'une moyenne, avec des niveaux de charges réelles constatées, qui vont de 435 € à 1 100 € par trimestre, et des revenus compris entre 800 € et 4 500 €.  [...] si 5 % seulement d'entre eux jugent leur copropriété en très bon état et 12 % dans un état médiocre, ils sont 48 % à la juger en bon état et 35 % dans un état moyen.  [...] les copropriétaires vont être sommés dans les années à venir de mobiliser leur épargne et/ou solliciter les banques pour (re)mettre en état leur immeuble.   [...]

Entre le chauffage, l'eau chaude, l'électricité et l'eau courante, les charges de fonctionnement d'une maison individuelle absorbent en moyenne entre 1 200 € et 3 500 € par an.  [...] Faire baisser ces charges nécessite assez souvent de commencer par investir, par exemple, dans le remplacement d'une chaudière ancienne par un modèle récent plus performant.  [...] Ainsi, pour faire baisser ou, tout au moins, pour maîtriser vos charges, vous pourrez être amené à faire des choix parfois fort délicats. Laurence Barnier.  [...]

Les loyers sont observés dans 1 175 agglomérationsEn 2011, le loyer moyen hors charges s'est établi à 12,50€ contre 12,30€ en 2012 et 12€ en 2009, soit une hausse moyenne sur un an de 1,6%, inférieure à l'inflation (+2,1%).  [...] Face à une demande de plus en plus attentive à la qualité des biens présentés, la réalisation de travaux s'affirme comme une nécessité, assure Michel Mouillart, pilote de Clameur.   [...] Tandis que remis sur le marché en l'état (19,2% des cas), les biens n'ont retrouvé preneur que moyennant une baisse de 7,1% par rapport au loyer antérieur.  [...]

L'inconvénient de la formule Pour avoir droit à son bout de vacances, encore faut-il acquitter des charges, en moyenne de 300€ pour une semaine, venant s'ajouter aux milliers d'euros versés lors de la signature du contrat de time share.  [...] 161-70). D'autre part, si le professionnel ne respecte pas les dispositions prévues en matière de publicité, il s'expose à la même peine (L.   [...] Cette étude, qui sera aussi l'occasion de procéder à un état des lieux de la gestion des résidences à temps partagé, sera suivie des ajustements qui apparaîtront encore nécessaires à la protection des consommateurs (Rép.   [...]

Ceux-ci ne sont naturellement que des moyennes et, dans certains immeubles, la réalité peut être différente.  [...] Des charges qui s'élèvent en moyenne à 38,42€ par mètre carré et par an.  [...] Bien entendu, tous les postes de charges ne sont pas équivalents et nous les avons classés du plus cher au moins cher.  [...]

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