Charges, Moyenne

C'est le constat de l'enquête statistique publiée dans le numéro de décembre du Particulier.   [...] Selon elle, les charges se monteraient en moyenne à 42 €/m2 par an.  [...]

Il a ainsi progressé de 3,19 % depuis le 3ème trimestre 2005 et reste supérieur à l'inflation.   [...] La CLCV rappelle que le logement représente en moyenne 25 % des revenus de ces derniers, et même jusqu'à 40 % avec les charges.  [...]

Alors que l'Union des syndicats de l'immobilier (Unis) souhaite positionner son enquête annuelle sur les charges de copropriété comme un référent statistique incontournable les chiffres publiés cette année montrent, une fois de plus, le peu de crédit que l'on peut accorder à cette étude.  [...] La situation est même encore plus cocasse en Île-de-France. Notre étude montre que les charges s'élèvent, en moyenne, à 45,52€/m²/an à Paris (43,11 € en petite couronne et 38,41 € en grande couronne).  [...] Toujours d'après l'Unis, en 2009, les charges n'auraient progressé que de 0,9% en moyenne, certains postes baissant même dans de grandes proportions (- 6,1% pour l'entretien, - 7,3% pour les espaces verts ou 7,3% pour les ascenseurs).  [...]

Toujours selon l'Unis, en 2009, le niveau annuel des charges de copropriété se serait établi, en moyenne, à 22,30€/m2 de surface habitable, en progression de 0,9 % par rapport à 2008.  [...] Des chiffres qui surprendront peut-être nos lecteurs, sachant que l'enquête du Particulier publiée dans le numéro de novembre fait ressortir un niveau moyen de charges de 38,42€/m2 par an, soit un écart de 73 % avec les données de l'Unis.  [...] à titre d'exemple, à raison de 5,30€/m2 par an en moyenne (combustible +exploitation/entretien), le chauffage d'un 60m2 reviendrait à 318€ par an loin du vécu des copropriétaires.  [...]

Cette moyenne recouvre cependant de grandes disparités. S'élevant à 11,40 €/m2 dans les bâtiments construits avant 1948 et dépourvus de chauffage central, les charges atteignent 22,70 €/m2 dans les immeubles récents (construits depuis 1976), et même 26,30 €/m2 dans les immeubles de grande hauteur.  [...] Le poids des charges varie aussi beaucoup suivant la localisation géographique. Les copropriétés d'Alsace (15,70 €/m2), du Limousin (18,50 €/m2) et des Pays de la Loire (15,90 €/m2) affichent un niveau de charges proche de la moyenne nationale.  [...] Une facture plus lourde en 2003 Enfin, indique la Cnab, la maîtrise des charges observée en 2002 pourrait être remise en cause en 2003, sous l'effet conjugué de la hausse des impôts locaux et de la consommation d'eau froide pendant la canicule de l'été dernier.  [...]

La localisation entre aussi en ligne de compte. Les copropriétaires parisiens paient, chaque année, en moyenne, 52,58 €/m² de charges, alors qu'en région Provence-Alpes-Côte d'Azur (Paca), la facture moyenne s'élève à 41,91 €/m².  [...] Pour vous aider à réduire vos charges, nous avons retenu les 4 postes qui ont le plus augmenté cette année et exploré des pistes d'économies.  [...] Nous obtenons de 13 à 17 % de baisse de charges, assure Laurent Delcamp, fondateur de Copropresta qui ajoute qu'il est plus facile de faire des économies dans une petite copropriété que dans une grande.  [...]

Elles ont connu une forte hausse entre 2008 et 2009. + 6,76 %. Pour les immeubles avec ascenseur et gardien, elles sont passées de respectivement 7,9 %et 19,8 %.   [...] Le montant des charges de copropriété s'élève, en moyenne, à 34,28€/m2/an, soit 2 914€ par an pour un appartement de 85m2.  [...] Fort de ces informations, vous disposerez d'un diagnostic infaillible pour faire baisser les charges anormalement élevées.  [...]

Il faut souvent s'armer de patience, car rassembler tous les éléments indispensables à l'analyse des différents postes de charges, pour ensuite renégocier les contrats avec les prestataires de services, peut prendre du temps, parfois plusieurs années.  [...] à titre de comparaison, sachez qu'une personne consomme, en moyenne, 90 à 150litres d'eau par jour, soit 130 et 220m3 d'eau par an pour une famille de 4personnes.  [...] L'assurance multirisque d'une copropriété est un poste à surveiller de près puisque l'ARC évalue qu'il revient, en moyenne à Paris, à 2,27€/m2/an.  [...]

Les étudiants représentent une part de 19,4 % du panel. Leur situation financière varie d'un cas à l'autre, le revenu mensuel moyen, de 1 000 €, pouvant aller du simple au double.  [...] Leur revenu moyen, de 3 555 €mois, leur permet de rembourser un crédit, mais avec un prix moyen de 8 340 €m² à Paris au 2e trimestre 2012, l'achat d'un bien nécessite un apport personnel conséquent.  [...] Ils consacrent en moyenne 33 % de leur revenu au remboursement de leur crédit et charges de copropriété.  [...]

L'inconvénient de la formule Pour avoir droit à son bout de vacances, encore faut-il acquitter des charges, en moyenne de 300€ pour une semaine, venant s'ajouter aux milliers d'euros versés lors de la signature du contrat de time share.  [...] Aux Canaries, certains programmes dépassent même le seuil des 10 000€ pour un droit d'occupation d'une semaine, avec 500€ de charges par an.  [...] Sont dorénavant visés les contrats d'une durée supérieure à un an permettant, moyennant le paiement d'une somme, d'acquérir le droit d'obtenir des réductions sur l'hébergement et, le cas échéant, les prestations accessoires.  [...]

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