Abattement, Revenus fonciers

45) est plus intéressante que le régime réel qui ne bénéficie plus de l'abattement forfaitaire de 14 % depuis début 2006 (voir le no 998 du Particulier, p.  [...] Toutefois, avec des revenus fonciers inférieurs à 15 000 € par an, le régime microfoncier et son abattement de 30 % reste aussi intéressant.  [...] .. sauf si l'on entreprend des travaux. En effet, contrairement au microfoncier, le Borloo dans l'ancien permet de déduire les frais de gestion, travaux, intérêts d'emprunt.  [...]

Dans le neuf

01/05/2007

De plus, il profite d'un abattement de 30 % sur ses revenus fonciers pendant toute la durée de l'amortissement.  [...] Le Robien recentré comme le Borloo populaire sont toujours plus avantageux que le régime des frais réels, mais l'avantage est bien moins important que pour les contribuables les plus fortement imposés.   [...] 62). Avec 52521 euros de revenus annuels pour un couple avec deux enfants, dans une grande ville de province, par exemple, les plafonds sont même plutôt confortables.  [...]

Cette conjoncture est propice à la réalisation des projets immobiliers, qu'il s'agisse d'investir dans un logement dès aujourd'hui pour s'y installer à l'heure de la retraite, d'anticiper sur les besoins de logement de ses enfants, de compléter ses revenus ou de réduire son imposition.  [...] Cet abattement est forfaitaire. il couvre l'ensemble de vos charges, sans qu'aucune dépense puisse être déduite pour son montant réel.  [...] Si vous percevez d'autres revenus fonciers, vous devez normalement y ajouter cette redevance pour apprécier la limite de 60 000 F.  [...]

En contrepartie, l'investisseur se voit accorder un abattement de 30 % sur ses revenus fonciers, porté à 45 % lorsqu'il accepte de louer à un loyer dit social.  [...] Il profite, en plus de l'amortissement, d'un abattement spécial de 30 % sur ses loyers ce qui creusera un peu plus son déficit foncier.  [...] C'est au moment de déclarer ses premiers revenus fonciers que l'option du régime fiscal doit être choisie et que l'engagement en contrepartie de l'avantage fiscal doit être souscrit.  [...]

Quant aux épargnants, il semblerait, selon certains professionnels, qu'après une période de doute, ils soient revenus en force au cours de la seconde partie de l'année.  [...] Comme dans l'investissement direct en Scellier, le traitement fiscal est celui des revenus fonciers et des plus-values immobilières.  [...] Enfin, quelques SCPI sont investies moyennant des loyers plus sociaux (le plafond est de 17,32euros en zone A, contre 21,65euros en Scellier normal, par exemple), mais l'épargnant bénéficie d'un abattement forfaitaire de 30% sur ses revenus fonciers.  [...]

obligations déclaratives des bailleurs, engagement de location, crédit d'impôt et dispositifs Scellier ou Robien - Borloo, travaux dans les parties communes, plafonds de travaux éligibles au crédit d'impôt, déduction des dépenses des revenus fonciers, participation du locataire au coût des travaux.  [...] Il doit joindre cet engagement à la déclaration de revenus de l'année pour laquelle il demande le bénéfice du crédit d'impôt (s'il établit sa déclaration par internet, il doit tenir ce document à disposition du fisc).  [...] Ils peuvent demander le crédit d'impôt et conserver l'intégralité de l'abattement de 30% qui s'applique sur leurs revenus fonciers bruts et qui correspond à l'évaluation forfaitaire de leurs charges déductibles.  [...]

Taxe sur les grosses plus-values, hausse des impôts fonciers, des prélèvements sociaux, encadrement des loyers le tour de vis fiscal de 2013 n'a pas épargné les bailleurs.  [...] Ce n'est pas un hasard si l'économie d'impôt est si importante. Elle vient en contrepartie d'une rentabilité qui peut s'avérer extrêmement faible, confirme Corinne Coccetta.   [...] Peu connu du grand public, le dispositif Borloo dans l'ancien, créé en 2006, permet de bénéficier d'un abattement sur ses revenus fonciers, qui peut aller de 30 à 70 % (voir encadré p.  [...]

L'article fait le point sur la rentabilité des GFV, la valorisation sur le long terme, la fiscalité (ISF, transmission, revenus fonciers, plus-value), et informe sur les acteurs présents.  [...] À noter, le seuil d'exonération de 76 000 euros est apprécié en tenant compte des donations antérieurement consenties par la même personne (abstraction faite toutefois des donations passées devant notaire depuis plus de dix ans). Revenus fonciers.  [...] Si ses revenus fonciers n'excèdent pas 15 000 euros, le porteur de parts est soumis de plein droit au régime microfoncier, ce qui lui permet de pratiquer un abattement forfaitaire de 30 % (représentatif de l'ensemble des charges).  [...]

Plusieurs réformes ont modifié la fiscalité des revenus fonciers.  [...] et, d'autre part, à supprimer ou diminuer divers abattements forfaitaires, en particulier sur les revenus fonciers.  [...] Il donne droit à un abattement forfaitaire et automatique sur vos revenus, sans aucun justificatif à fournir.  [...]

Donc, seule celle-ci est récupérable et non les frais afférents (rép. min. n°34357 JOAN du 8 novembre 1999).   [...] En effet, ne sont déductibles des revenus fonciers que les impositions qui n'incombent pas à l'occupant (art.  [...] En conséquence, vous ne pouvez déduire ces frais de vos revenus fonciers.  [...]

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